毎年、6月頃に届く固定資産税の納付書。

4期に分けて支払えるといえ、少しでも安くなればうれしいものです。

さて、ご自宅をリフォームすると固定資産税を節税することができます。

どんなリフォームでも節税対象になるわけではありません。

具体的には、下記の3つの工事が対象となります。

  1. 耐震改修工事
  2. バリアフリー改修工事
  3. 省エネ改修工事

の3つです。

1の耐震改修工事では、昭和57年1月1日以前に新築された住宅で、

現行の耐震改修基準に適合する工事(50万円以上)を施工した場合に建物分の

固定資産税の約1/3が減税されます。

2のバリアフリー改修工事は、新築された日から10年以上経過した住宅で、

65歳以上、要介護又は要支援、障害のある方のいずれかが居住する場合に

減税されます。こちらも工事費用が50万円以上、約1/3(住宅部分)の減税となります。

3は1とほぼ同じ条件ですが、昭和57年1月1日以前の住宅、省エネ改修工事の費用が50万円

以上、約1/3の減税となります。

詳しくは市町村の固定資産税課に確認をして頂きたいのですが、

節税のために工事をする、という程の節税額ではありませんが、折角ある制度なので

使わない手はありません。

因みに工事完了してから3ヵ月以内に申告する必要がありますので、工事完了されている方は

お忘れなく!尚、工事前の方は、節税の対象になる工事かどうかを業者さんに一度ご確認

されてはいかがでしょうか?

 

最後までお読み頂きありがとうございました!

いやぁ~、眠い。。年末の疲れが今頃出たのか(何の疲れ?)