当社のお客様からお困りごとでご連絡がありました。
「天井から水滴が落ちるんです」
団地の4階のお部屋で、すでにお引き渡しは済んでいますが
今朝現場を業者さんと一緒に確認しに行ってきました。
この物件はリフォームして貸し出す、収益目的の不動産です。
お客様は出来るところは自分でリフォームしてコストを下げるご計画で、
洗面上の天井をきれいにしようと見てみると、違和感がありドライバーで
触ると簡単に孔があいた、ということです。
今回の漏水は共用部分のため、管理組合のお金で修理してもらえそうです。
ただし、上階の方にもご協力頂かないといけない為、（上階の方の洗濯機の
排水付近で水漏れが起きている可能性大）時間が掛かりそうです。
施工会社の方が、「配管が昔ながらの鉄管なので、
全て塩ビ管に交換した方がよいのではないか、そのように管理会社に
提案しておきます」と言ってくださりほっとしました。
さて、お客様にご報告しなければ！
古い建物の配管関係はこのようなケースもたまにあります。
リフォームをする前に分かって良かった、という案件でした！